Der Zugang zur Einstellhalle führt über die Wasserrinne und ist deshalb mit einem Riffelblech als Brücke ausgeführt. Das Alublech ist bei der Türschwelle auf die Holzleiste geschraubt. Die gegenüberliegende Kante ist auf den Betonboden geklebt.
Über die Jahre kann sich die geklebte Kante lösen und das Riffelblech wird zu einer Stolperfalle. Beispiel Eingang Schöneggweg 49:
Beim Eingang zum Haus „Schöneggweg 49“ habe ich das Riffelblech entfernt, darunter den Schmutz (trotz Garagenreinigung) ausgebaggert und die Blechkante in den Betonboden geschraubt.
Auffällig ist die Feuchte nach der Reinigung der Einstellhalle, welche bis zu den Silikonfugen bei der Haustüre reicht. Unsere Reinigungsfirma nutzt Wasser in grosszügigen Mengen, anstatt mit Handarbeit (Besen) oder gezieltem Spülen den Boden zu reinigen. Denn unter dem Blech konnte ich eine Schaufel voll Dreck aus der Ablaufrinne wegkratzen.
Gerne möchte ich nochmals die Frage des Reinigungsintervalls der Einstellhalle stellen – müssen wir jedes Jahr die Halle wässern? Was ist der Nutzen und was ist das Risiko? Könnte der Wasserschaden hinter der Türe sogar durch die Reinigung der Einstellhalle ausgelöst sein? Denn die Abdichtung sieht nicht gerade dicht aus (siehe linkes Bild in der Serie).
Lieber Christoph
Hast du diese Bilder an Krebs Immobilien weitergeleitet? Für die tadellose Arbeit bedanken wir uns auch noch auf elektronischem Weg.
Herzliche Grüsse
Barbara und Simon
Hallo Christoph
Danke für den Input. Die Frage nach der jährlichen Reinigung werden wir in die Pendenzenliste der Delegierten aufnehmen und an der nächsten Eigentümerversammlung erneut zur Sprache bringen.
Gruss
Franz